Vente maison 277 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Férel (56130)

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2 518 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier

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Description

À seulement 3 minutes du bourg, découvrez cette belle maison en ossature bois massif, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, WC et garage attenant.
L'étage propose une mezzanine accueillante, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout sur un grand terrain arboré, de 1446m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un vrai cocon bois et nature à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour convenir d'un rdv de visite.
Cette annonce référence 306463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306463 - Réf Superimmo : ANVXZMX1W

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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