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Vente maison 187 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Farébersviller (57450)

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  • 1 700 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

130 avis
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle en plain pied sur sous-sol, construite en 1970, offre un cadre résidentiel paisible et recherché.
Édifiée sur un terrain plat de 865 m², elle propose 110 m² habitables. La distribution intérieure est fonctionnelle et bien pensée.
L' entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition traversante
Cuisine équipée, rénovée il y a 10 ans, avec accès direct au balcon et au très beau jardin clos et arboré.
Trois belles chambres.
Salle d’eau, WC séparés
Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, espaces de rangement, buanderie
La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert.
L'entretien a toujours été rigoureux : faîtière remplacée il y a 3 ans, combles isolés.
Un bien solide et sain, situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1901157 - Réf Superimmo : ANVX100N5E
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 865 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 891468100
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