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Vente maison 227 500 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eyrans (33390)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eyrans (33390)
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- 2 068 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle au Charme Authentique
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière de plain pied.
Découvrez un vaste séjour, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent un espace de vie intime et apaisant. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. La véranda attenante permet de profiter de manière optimale des mi-saisons, elle est, de plus, climatisée.
Venez découvrir cette maison pleine de charme.
Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin de plus de 2200m², de vous détendre au bord de votre piscine, ou de recevoir vos amis dans votre séjour spacieux.
L'annexe composée d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC donne sur la piscine
Enfin, elle dispose d'un garage et car port. Le jardin arrière dispose d'une sortie sur la piste cyclable reliant Blaye à Etauliers.
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : VM30178-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYEBSY
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| Prix de vente : 227 500 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 794 € / an
Maximum :
2 426 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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