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Vente maison 159 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Estevelles (62880)

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  • 1 445 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frederic Kryszke - iad

Frederic Kryszke - iad

22 avis
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Description

iad France - Frederic Kryszke vous propose: Charmante Maison de Ville sur la commune d'Estevelles - Idéal pour une Vie de Famille Sereine
Cette maison de ville de 110m² habitable, répartis sur 3 niveaux construite en 1929 se situe au cOEur du charmant village d'Estevelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 38.73m², idéal pour partager des moments en famille et entre amis. La cuisine de 17.97m² donne un accès direct au jardin.
Ce bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. De plus, un bureau aménagé vous offre la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous.
Maison à fort potentiel, offrant la possibilité de créer une suite parentale et un studio dans les dépendances existantes, chauffage gaz, double vitrage.
Enfin, une cave de 15m² vient compléter ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Cette maison proche de toutes commodités vous séduira, idéale première acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1878548 - Réf Superimmo : ANVXZRUVT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Année de construction : 1929
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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FREDERIC KRYSZKE - IAD

Siren : 493487094
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