Vente maison 162 750 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

Située sur la commune de Espéraza cette villa au calme près du centre ville, se compose
RDC
Une grande entrée pouvant servir de bureau (anciennement c était le garage)
un séjour avec cheminée insert de marque Supra neuf, la cuisine est en partie équipée donnant directement sur la terrasse et jardin, et une grande buanderie où se trouve la chaudière gaz installée il y a deux ans.
Étage
3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche
Les impôts fonciers sont de 1065 euros
Comble isolé avec de la laine de roche
Insert neuf
Chaudière rescente
Impôt foncier 1065 euros
Double vitrage au RDC survitrage à l étage
Gouttières en zinc
Toit remaniéCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE-IMMO

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