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17

Vente maison 367 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Éragny (95610)

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  • 3 336 €/m²
  • Terrasse
ERA AGENCE LES ROCHES

ERA AGENCE LES ROCHES

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Description

L'agence ERA Les ROCHES vous présente cette charmante maison familiale d'environ 110m² utile et 96m² habitable. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un jardin, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Des placards de rangements. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses dont une avec placard, un bureau pouvant servir de chambre ou dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Des placards de rangements. Un grand box attenant d'environ 22m² avec son atelier et trois emplacements de voiture à l'extérieur. Un havre de paix alliant calme et verdure pour une véritable sensation de dépaysement. A VISITER LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE!

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXZLQOV
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 3 336 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Terrasse
Année de construction : 19802 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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