Vente maison 289 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Éragny (95610)

***EXCLUSIVITE SAFTI ILLOBILIER***
Située dans une résidence pavillonnaire calme et proche du parc urbain,
Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 140m².
Belle maison de 4 pièces et de 110m² habitable ( 81m² Carrez) vous propose :
Entrée avec placard, DOUBLE SEJOUR de 40m² donnant sur la terrasse du jardin exposé sud-est, CUISINE EQUIPEE RECENTE, cellier, 1 chambre ( possibilité d'une 2eme chambre au rez de chaussée), 1 salle de bain, WC séparé.
A l'étage ; combles aménagés en grande chambre avec salle d'eau.
1Box pour votre véhicule.
Aucuns travaux à prévoir !
Écoles et commerces à 5 minutes à pied accessibles par le parc
Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 - SAFTI – ROCHA Fernando, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 2 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FERNANDO ROCHA - SAFTI

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