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Vente maison 184 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Emancé (78125)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Emancé (78125)
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- 1 673 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine séparée : 7 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans la charmante commune d'Emancé ! Je vous présente une maison de style Phénix, idéalement située dans un véritable havre de paix .
Une construction de 1974 d'une surface d'environ 110 m², répartie en 5 pièces.
En entrant, on découvre un salon/séjour au rez-de-chaussée avec sa véranda en prolongement, dotée d'un poêle à bois, un espace accueillant où vous pouvez recevoir vos invités ou passer de merveilleux moments en famille avec une jolie vue sur le jardin arboré.
Vous découvrirez également trois chambres, une cuisine à aménager à votre goût, des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage au dessus du garage, une vaste chambre.
A noter qu'il est à prévoir un embellissement intérieur des pièces de cette maison qui détient un joli potentiel.
Cette demeure est munie d'un chauffage individuel avec énergie électrique, qui vous permettra de gérer votre consommation d'énergie de manière optimale en toutes saisons.
D'autre part elle dispose de la fibre optique pour vos besoins en télétravail ou loisirs numériques.
En extérieur, un terrain généreux de 1341 m2 avec abri de jardin, offre un magnifique espace verdoyant pour profiter des beaux jours et s'adonner au jardinage, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette demeure est proche des commerces, des écoles maternelles et primaires.
Discrètement nichée au cœur de la nature, cette maison au prix de 184.000 € est une opportunité à saisir !
Soyez les premiers à visiter ! Appelez moi vite pour une visite et devenez des Émancéens ! Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9049 - Réf Superimmo : ANVXZRNC2
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 1 673 € / m² |
| Taxe foncière : 963 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m² |
| Garage | Veranda |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée : 7 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 10 88 26 45
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