Vente maison 239 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Elne (66200)

iad France - Julien Feger vous propose: Très jolie maison avec grand garage et jardin à Elne. Vendue louée à l'étage.
Village situé à 5 km de la plage, 20 km de Perpignan et 30 km de l'Espagne.
Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ? Venez découvrir cette belle maison individuelle sur quatre faces, située dans un cadre agréable à Elne.
D’une surface habitable de 110 m², elle est construite sur un terrain de 435 m² et offre un vaste garage de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un logement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement intérieures sont disponibles.
À l’étage, vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux, comprenant :
Un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille.
Une cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à une jolie véranda de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Trois belles chambres allant de 12 à 15 m², offrant espace et confort.
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant.
Côté confort, cette maison dispose d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
L’extérieur est un véritable atout avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours.
Idéal investisseur ou personne souhaitant aménager et vivre en RDC tout en ayant un revenu locatif.
Vendue loué à hauteur de 800 € par mois + 30 € de charges . Le bail court jusqu'au 1er Avril 2027.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.
Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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JULIEN FEGER - IAD

Siren : 909107468

57 avis clients

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