Vente maison 195 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Elesmes (59600)

Pavillon individuel en plain-pied avec sous-sol complet et jardin – Élesmes (proche frontière belge)
Situé dans un secteur recherché et verdoyant, ce pavillon individuel séduit par ses beaux volumes, son sous-sol complet et son potentiel d'aménagement.
Atouts de la maison :
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, salle de jeux, rangements…)
Terrasse sud est et jardin agréable, facile à entretenir
Trois belles chambres
Secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière belge
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine attenante possibilité d'ouvrir sur le séjour
Trois chambres
Salle de douche et WC individuel
Sous-sol :
Surface totale équivalente à l'habitation
Stationnement pour plusieurs véhicules
Espaces pour atelier, stockage ou aménagements complémentaires
Extérieur :
Terrasse exposée sud-est
Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Informations complémentaires :
A Elesmes – Environnement calme prisé
Taxe foncière : €
DPE : F – GES : F
Prix : 195.000 € FAI
Mandat : 6576
Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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