Vente maison 520 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Maison de Plain-Pied de 110 m² avec Piscine, Terrasse et Garage – Vue Exceptionnelle
Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², idéalement implantée sur une parcelle sécurisée, clôturée et arborée de 1124 m². La propriété, traversante et baignée de lumière, offre de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle.
L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également deux suites parentales spacieuses.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sécurisé et cloturé. Un garage de plus de 35 m² offre un espace de stationnement et de rangement pratique.
Idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 275388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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ALEXIA LUBEIGT - BSK IMMOBILIER

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