Vente maison 210 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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1 909 €/m²
1 Garage

Montreuil Immobiler

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Description

A Doué La Fontaine, à proximité des champs et des commerces, dans un lotissement édifié il y a 15 ans, une maison basse consommation de 4 CH sur deux niveaux dont une chambre en rez de chaussée aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). Vous trouvez en RDC l'entrée qui donne sur une pièce de vie orientée SUD, ouverte sur une cuisine américaine donnant sur jardin, un coin nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau des toilettes, un cellier et un garage pour une voiture . A l'étage 1 dégagement , 3 chambres dont une avec un plafond cathédrale et une salle de bain .
Nous aimons cette maison pour sa distribution, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et sa proximité du centre. DPE C
PRIX DE VENTE 210 000 € HAI dont 10 000 € d'honoraires charges acquéreur pour une fiscalité plus douce .
Frais d'acte 240 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'annonces sur notre site :

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXZYKGO

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2011
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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