Vente maison 120 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douchy-Montcorbon (45220)

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1 091 €/m²
Exclusivité

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

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Description

Située à Douchy-Montcorbon (45220), cette maison est idéalement située. La commune offre un cadre de vie agréable, avec la proximité des établissements scolaires qui en fait un lieu familial et pratique.
Cette maison de 110 m² sur un terrain de 778 m², construite en 1985, offre un agencement fonctionnel et pratique avec son sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, on trouve 2 grandes chambres supplémentaires. Le plus est le sous-sol total qui accueille un double garage, un atelier et une chaufferie. Un bonus non négligeable! La terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le double vitrage PVC, le raccordement à la Fibre et le Tout à l'égout seront des prestations agréables et pratiques à votre quotidien.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1545563 - Réf Superimmo : ANVXZPOIF

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

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110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	Année de construction : 1985
Séjour de 28 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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MÉLANIE TCHIJOUK - SAFTI

Siren : 933378762 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000025936