Vente maison 300 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Dormelles (77130)

iad France - Christelle Ode vous propose: A 15 minutes de la gare de MORET-VENEUX LES SABLONS et 10 minutes de celle de MONTEREAU-FAULT-YONNE ( train paris 50 minutes), au cOEur du charmant village de DORMELLES, située sur un jardin arboré et clos de 1000m2 environ je vous invite à découvrir cette charmante maison de 110m2 environ composée d une entrée, un spacieux séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée , une chambre un WC.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC
LES PLUS : SOUS SOL TOTAL, POMPE A CHALEUR.
A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CHRISTELLE ODE - IAD

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