Vente maison 284 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE : AS-16639 - PRIX NÉGOCIÉ : 284.000 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE VIE DE PLAIN PIED LOTISSEMENT Venez découvrir cette maison récente disposant d'une vie de plain pied et dont l'emplacement au calme dans une impasse de lotissement de Dol-de-Bretagne saura vous séduire. Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un WC. Un grenier en enfilade de la chambre vient lui conférer un potentiel total de 130m². Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 571m². Système de chauffage : Gaz de ville Vidéo de présentation disponible sur demande CLASSE ENERGIE : C (135 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (26kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur*)

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

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