Vente maison 397 100 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

L'agence immobilière le Dôme vous propose à la vente, au coeur d'un quartier calme, et à 10 mn à pied du bourg de St Enogat et de la plage, cette maison mitoyenne d'environ 110 m2
Au rez-de-chaussée surrelévée: entrée, wc, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur le grand balcon qui offre une vue plongeante sur le jardin Sud Ouest. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage: le dégagement dessert deux greniers aménageables, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Sous-sol complet avec la cuisine d'été, une cave, une pièce de stockage, un WC. Garage (2 voitures).
Jardin clos de 420m2 avec abri de jardin et deux terrasses, le tout bien exposé. Un stationnement extérieur.
Chauffage gaz.
La maison, de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 397 100 €

Prix au m² : 3 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE DÔME

Siren : 453790263 - N° de carte professionnelle : CPI 35032018000033489

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