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Vente maison 108 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Decazeville (12300)

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  • 982 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
Muriel LIEUTARD - Optimhome

Muriel LIEUTARD - Optimhome

14 avis
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Description

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 110 m2 sur 2 niveaux.
Au 1er étage : Entrée plain-pied
Une belle entrée avec une salle d'eau et son WC, un séjour très lumineux de 19 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée séparée et un cellier attenant.
Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas.
Une première chambre vient compléter cet étage, ce qui est très pratique sur le même niveau.
Au Rez-de-jardin :
3 autres chambres et une salle de bain avec wc.
Sur le premier niveau un carport attenant à la maison, pour garer une voiture et une moto éventuellement.
Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant.
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terrain arboré de 560 m2 au calme donnant sur la jolie vue.
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Chauffage électrique
Menuiseries bois double vitrage.
Travaux à prévoir de rafraîchissements
Taxe foncière : 1400 Euros
Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite.
Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 592297 )

Publiée le 12/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 830030002889 - Réf Superimmo : ANVXZNPCC
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 982 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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