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Vente maison 232 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 2 109 €/m²
  • 1 Garage
L'Immobilière Saint-Vincent

L'Immobilière Saint-Vincent

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Description

Située dans un quartier calme et arboré de Dax, cette maison des années 1980, de type T4, offre un beau potentiel d’aménagement pour un jeune couple actif en quête de leur premier projet.
Elle se compose de trois chambres, d’un salon lumineux avec accès terrasse, d’une salle de bain et de WC séparés. La cuisine, spacieuse avec ses 17 m2, communique directement avec un grand garage de près de 30 m2, idéal pour du stockage ou un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et verdoyant de 674 m2, avec la possibilité de créer un accès sur l’arrière et d’aménager une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien à personnaliser selon vos envies, à proximité des commodités et du centre-ville.
Contact L'immobilière Saint Vincent.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 0997 - Réf Superimmo : ANVXZ5ICE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²1 Garage
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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