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Vente maison 285 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dax (40100)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Myriam SLUNJSKI - Capifrance

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

59 avis
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Description

A seulement 5 mn de Dax, jolie villa de 110 m² environ sur une parcelle de 1000 m².
L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois, dans son prolongement une belle terrasse couverte en travertin plein-sud avec barbecue et four à pizza.
Une chambre double avec rangements pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire.
Une salle de bains/douche, un wc séparé avec lave mains, une chambre avec placards.
Un cellier, salle d'eau et wc séparé avec lave mains.
Un forage, terrain piscinable face à la forêt, un grand espace parking complète cet ensemble.
Proche des commerces, pôle médical, écoles, gare de Dax à 5 mn seulement.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.909933

Publiée le 10/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 340939263794 - Réf Superimmo : ANVXYRDMS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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