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Description

CUERS : PROCHE DES ECOLES ET DES COMMODITES - Superbe maison d'environ 110 m² habitables parfaitement entretenue édifiée en 2013. La maison se compose au RDC d'une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès à une magnifique véranda isolée avec éclairage LED et climatisation réversible d'environ 20m², un wc indépendant et un garage attenant de 20 m² avec mezzanine de rangement avec accès par l'intérieur de la maison. A l'étage trois chambres (dont une plus petite chambre enfant ou bureau), un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation réversible gainable, nombreux espaces de rangements, aquarium sous escaliers. A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, un local technique, un abri à bois et une piscine coque (7 x 3.5) « Alliance piscine » réalisée en 2016.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4098 - Réf Superimmo : ANVXZ7YNI
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 2 102 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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