Vente maison 314 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Crossac (44160)

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2 855 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Agence Du Brivet

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Description

Située dans le centre bourg de CROSSAC, au calme d'une agréable impasse, cette jolie maison contemporaine de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux espaces nuit supplémentaires, accompagnés d'une salle d'eau et d'un wc, idéal pour accueillir famille ou invités. Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 696 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4287 - Réf Superimmo : ANVXZWJDS

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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