Vente maison 173 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courcy-aux-Loges (45300)

iad France - Gregory Delvas vous propose: Je vous présente cette charmante maison de 110m² habitables située sur la commune de Courcy-aux-Loges, à 7 min de Chilleurs-aux-Bois, proche de l'autoroute A19, aucun vis-à-vis, secteur calme, 3 chambres.
Elle se compose d’une entrée desservant une chambre, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie avec son accès au garage.
L'étage vous offre un palier, une salle de bain et deux chambres.
Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1143m² environ.
Les + : environnement calme, terrasse, double vitrage PVC et alu, garage fermé avec porte électrique avec un grenier aménageable, cave...
Une grande piscine hors sol est vendue avec la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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GREGORY DELVAS - IAD

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