Vente maison 295 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

iad France - Catarina Pera vous propose: Ne manquez pas cette opportunité unique ! je vous propose cette maison d'environ 110 m², située sur un magnifique terrain de 7000 m² environ, à 15 minutes de Coulommiers.
Caractéristiques de la maison :
•Superficie habitable : 110 m²
•4 chambres, avec une chambre supplémentaire et salle d'eau en cours de création au RDC
•Grand salon lumineux de 27m² environ
•Salle à manger de 22m²
•Cuisine ouverte refaite à neuf de 16m² pour un espace convivial
À l'extérieur :
•Terrain de 7000 m²
•Dépendance/ studio de 22 m² avec WC
. Terrasse couverte conviviale avec un BBQ , four a pizza idéale pour des repas en famille ou entre amis.
•Garage non attenant
•Abri de jardin pour vos outils et équipements
Points forts :
•Proximité de Coulommiers
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.
Travaux a prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Pera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 910965797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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CATARINA PERA - IAD

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