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Vente maison 148 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Couëtron-au-Perche (41170)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Couëtron-au-Perche (41170)
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- 1 345 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez LGM Immobilier – Maison familiale à Souday (Couëtron-au-Perche). Construite en 2001 et agrandie en 2012, cette maison lumineuse d'environ 110 m² est implantée sur une parcelle clôturée de plus de 730 m², dans un lotissement calme du charmant village de Souday.
Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, petits commerces, et serez à moins de 10 minutes de Mondoubleau, 20 minutes de Saint-Calais (Sarthe) et 30 minutes de Vendôme avec sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 42 min).
La maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois (travaux de peinture en cours, spots remis prochainement), une chambre avec salle d'eau attenante (douche + WC), buanderie avec second WC
- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bain avec WC
Les plus :
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Terrasse et abri de jardin
- Vue dégagée sur les champs depuis le jardin
- Emplacement pour garer une voiture sur le côté de la maison, avec possibilité de créer un garage ou un carport
Un pavillon lumineux dans un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des services essentiels.
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Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ?
Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
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Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13871
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : GSVV-KPU-E1X - Réf Superimmo : ANVXZSVCB
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 737 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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