Vente maison 163 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Confort-Meilars (29790)

CONFORT MEILARS - agence Laforêt - A 15 mn des plages, charmante maison de bourg en pierres de 1900 et son extension de 1980. La maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec dressing, WC, Salon-séjour cocooning de 25 m2 avec jolis mur de pierres et poêle à bois, cuisine avec accès buanderie et placard.
Au premier étage : salle de bain, WC, une belle chambre avec un magnifique dressing, une seconde chambre mansardée.
Au deuxième étage : chambre spacieuse mansardée avec placard.
Remise à réaménager (accès par le séjour et sur l'extérieur), abri de jardin. Jardin clos de beaux murs de pierres et de haies. Quelques arbres fruitiers. Mandat 13060. Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217

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Prix de vente : 163 500 €

Prix au m² : 1 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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