Vente maison 395 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

A VENDRE 31770 COLOMIERS - PERGET MONTURON - MAISON T5 D'ENVIRON 110 M² SUR TERRAIN DE 338 M²
N'attendez plus pour venir visiter cette maison AU CALME, au coeur d'un quartier proche de tous commerces et commodités. Vous y trouverez: une entrée avec wc, menant sur un séjour traversant qui baigne dans la lumière, le tout avec cuisine séparée pour une surface totale de 45,7 m².
Un espace cellier/ buanderie attenant à la cuisine vous permettre d'optimiser au mieux l'espace de rangement, avant d'arriver sur un garage de 16 m².
A l'étage, vous trouverez 4 chambres: entre 9,2 et 11 m² équipées de placards, une salle de bains avec wc, puis un espace mezzanine d'environ 10,5 m². Côté extérieur, une belle terrasse avec jardin végétalisée avec une vue sur la coulée verte sans vis à vis vous permettra de profiter de vos journées. ( Le terrain est piscinable ).
ATOUTS: Stationnement des véhicules facile, environnement plus que privilégie: aucun vis à vis, calme, chaudière changée en 2018
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Marina BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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