Vente maison 340 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Charmante maison de ville avec garage, située en hyper-centre de Cherbourg comprenant :
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central dinatoire et accès vers l'extérieur, salle d'eau avec sanitaires.
Au premier étage : palier desservant deux chambres, un grand dressing (ou bureau) et une salle de bain, un WC
Sous combles : palier desservant une jolie pièce pouvant faire usage de troisième chambre
Une cour sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud-est
A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 28 min d' ORANO / La Hague
A 35 min de l' EPR / Flamanville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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REGINE VILLEDIEU IMMOBILIER

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