Vente maison 495 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison rénovée sur deux niveaux. Proche centre-ville A deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. A l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et le tout est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un coin cuisine, parfaite pour un espace indépendant ou intergénérationnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage et une agréable terrasse. Les avantages de cette maison : un poêle à pellets et adoucisseur d'eau. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale, à proximité des commerces et écoles. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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