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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! A découvrir sans tarder à Châteaugiron ! Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale à rénover de 110 m² offre un cadre de vie serein à deux pas des commodités. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine indépendante garantit praticité et convivialité au quotidien. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou en quête d'espace. Son jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Solide et fiable, cette construction vous assure confort et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 227.850 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.56% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000 euros

Publiée le 16/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : LFI-CHATEAU-18108 - Réf Superimmo : ANVXYJ74N
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Caractérisques
Prix de vente : 227 850 € Prix en baissePrix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 7 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 477 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 8,1%

227 850 €
16 mai 2025
247 850 €
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