Vente maison 269 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charnay-lès-Chalon (71350)

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2 445 €/m²

AGENCE DES 3 RIVIERES

105 avis

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Description

Maison d'habitation avec garage professionnel et dépendances
A Charnay les Chalon, maison d'habitation de 110 m² sur un grand terrain clos avec garages et dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d?une cuisine, d?un WC ainsi que d?un garage attenant à la maison accessible depuis l'intérieur. A l'étage : un palier dessert trois chambres (14 à 17 m²) dont une avec un grand dressing, une buanderie et une salle d'eau.
Au dessus, on peut profiter d?un grenier de plus de 90 m2, tandis qu?en dessous une cave peut servir à conserver vos meilleurs crus.
A l'extérieur : on trouve plusieurs dépendances dont un garage à usage professionnel de 156 m² avec bureau, d?anciennes soues à cochon, un débarras, des réserves, et un vaste abri de 125 m² pour du stockage supplémentaire.
Par ailleurs, un deuxième abri non attenant de 96 m² complète ce vaste ensemble.
Le tout sur un terrain clos de 1 704 m² dont une partie est encore constructible sur à peu près 500 m².
Côté prestations : chauffage central par poêle à granules, huisseries en PVC double-vitrage, assainissement collectif.
Achat idéal pour des professionnels souhaitant être domiciliés près de leur lieu de travail ! (possibilité de présenter des plans et croquis sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4727 - Réf Superimmo : ANVXXELVV

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 704 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876

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