Vente maison 149 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charleval (27380)

En exclusivité dans vos agences l'Adresse, cette maison mitoyenne ancienne des années 1900 se situe en centre bourg de CHARLEVAL, village aux nombreux commerces et activités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec parquet ancien, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage, une salle de bains avec emplacement WC, deux grandes chambres, un placard. Au deuxième étage, un grenier presque aménagé d'une superficie d'environ 40m² au sol avec fenêtres double vitrage existantes : idéal pour une troisième grande chambre ! (reste à faire peintures, sol et pose d'un radiateur). Côté jardin, un garage de 20m² avec étage de stockage, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de stockage également. Le jardin d'environ 800m² est plat, sans vis à vis et arboré. Vous trouverez également une cave au sous sol. Chauffage au fioul, assainissement collectif. Beau potentiel sur cette maison qui n'attend que vous ! Prévoir travaux d'isolation, de chauffage et d'embellissement. DPE G REF 35025

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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L'ADRESSE FLEURY SUR ANDELLE

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