Vente maison 160 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chancelade (24650)

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1 455 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Halbert Florian - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 110 m² avec 1 étage, construite en 1985, située à Chancelade.
Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée de 10 m², le salon de 27 m² avec son insert à bois et un cellier de 11 m².
À l'étage, vous trouverez les 4 chambres avec placard ainsi que la salle d'eau et un deuxième WC.
Pour les extérieurs, la façade est équipée d'une pergola couverte en bac acier.
Le terrain arrière, en talus, est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, figuier, vigne).
Il est séparé de la maison par un portillon.
Un garage extérieur vous permettra de garer une voiture, mais deux autres véhicules peuvent être stationnés devant la maison.
Un espace de stockage attenant au garage vous permettra de ranger votre bois pour l'hiver ou des matériaux au sec.
Assainissement tout-à-l'égout conforme.
DPE : E
Taxe foncière : 900 €. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108228DHI2329 - Réf Superimmo : ANVXZQSRH

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1985
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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