Vente maison 281 600 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Champtoceaux

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2 560 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison récente, construite en 2018, de plain pied et qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, 1 lingerie, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau et 1 garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse située dans le prolongement du salon. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granules dans le salon, chauffage électrique dans les chambres, assainissement individuel, maison non mitoyenne. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes de la gare d'OUDON. Le tout sur une parcelle de 430 m² environ. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PICBM509 - Réf Superimmo : ANVXZCX1L

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Caractérisques

Prix de vente : 281 600 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2018	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 3,6%

281 600 €

30 août 2025

292 000 €

Localisation

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Siren : 523025617

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