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Vente maison 254 900 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chaillé-les-Marais (85450)

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  • 2 317 €/m²
  • 1 Garage
Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

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Description

Située à Chaillé-les-Marais, cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie paisible, familial et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité des commodités. La commune, appréciée pour ses espaces naturels, ses services publics et sa qualité de vie, constitue un lieu parfait pour s’installer en Vendée.
Un extérieur soigné et fonctionnel :
Implantée sur un terrain clos de 957 m2, la propriété propose : Un garage attenant, Deux places de stationnement, Un environnement arboré et bien entretenu, Des panneaux photovoltaïques, Un forage, Un portail électrique, Des allées en enrobé, offrant une présentation impeccable et un entretien simplifié.
Ces aménagements extérieurs apportent un véritable confort de vie au quotidien.
Une maison lumineuse, pratique et moderne
Construite en 2005, la maison offre une configuration idéale pour une famille :au Rez-de-chaussée, Une chambre pratique pour une vie de plain-pied, Une salle d’eau, Un vaste espace de salon / cuisine / salle à manger, lumineux et convivial, Des WC indépendants.
A l’Étage : Trois chambres spacieuses, Une seconde salle d’eau, Espaces optimisés pour le confort et l’intimité.
Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants, conviendra aussi bien à une première installation, qu’à ceux recherchant un cadre de vie paisible, moderne et proche des services.
À découvrir rapidement !
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : ZVMA10002247 - Réf Superimmo : ANVX101KQC
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Caractérisques
Prix de vente : 254 900 €Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,96% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²1 Garage
Année de construction : 20052 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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