Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

iad France - Amel Koutabli vous propose: EN EXCLUSIVITÉ , maison individuelle dans un secteur recherché et calme
Entrée avec rangement donnant sur un double séjour , une cuisine équipée-aménagée, un cellier ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC indépendant .
Des combles aménagés pouvant servir de chambre , espace jeux ou bureaux.
Double vitrage
Chaudière à condensation récente
Un garage et un jardin accompagné de sa terrasse sans vis à vis de quoi profiter pleinement .
Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Disponible 7/7j
Amel Koutabli experte et recommandée sur le secteur de CESSON et VERT-SAINT-DENIS .
Ouverte a l’inter-cabinet avec tous les confrères
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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AMEL KOUTABLI - IAD

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