Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 70 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Celles-sur-Durolle (63250)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Celles-sur-Durolle (63250)
Ajouter aux FAVORIS
- 636 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Située sur la commune de Celles-sur-Durolle 63250 , à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure 30
de Lyon et 1heure de Saint-Etienne.
Celles-sur-durolle est un village du centre de la France. Le village est situé dans le département du
Puy-de-Dôme en région Auvergne.
Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier…
Une visite s'impose…
Je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison familiale située dans un petit village tranquille
doté de plusieurs dépendances avec un gros potentiel.
Commençons par la maison d'habitation d'une surface d'environ 100m² avec une petite véranda en
façade et qui comprend en rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau , un
toilette, une pièce.
Passons à l'étage avec trois chambres et une pièce qui peut servir de bureau.
On terminera par les combles non aménageables avec un visuel sur le bon état de la charpente
traditionnelle.
Pour les bricoleurs et attenant à la maison un atelier , une grange qui comprend en rez-de-chaussée
plusieurs petits box et à l'étage un grand comble aménageable avec la possibilité d'ouvrir sur la
maison.
Passons juste en face avec une grange d'environ 100m² , une cave, une ancienne écurie à cochon et
le petit plus, une petite maison en pierre d'environ 80m² qui demande à être restaurée entièrement
mais qui peut sur un projet locatif vous rapporter un beau petit revenu……
Vient compléter ce bien sur l'arrière de la maison mais non attenante trois petites parcelles en zone agricole d'environ (
763m² ) qui étaient utilisées autrefois pour une partie en potager.
Attestation de la commune qui atteste que la maison est bien reliée au tout à l'égout.
Le DPE à été réalisé le 24/01/2025.
l'Audit Energétique à été réalisé le 28/01/2025.
Charpente traditionnelle en bon état ( la plupart des toitures ont été ressuivie).
Menuiseries bois de l'époque.
Chauffage: gazinière fourneau bouilleur bois.
Idéal pour une famille, un artisan qui recherche de l'espace pour stocker du matériel .
Alors n'hésitez pas un instant et décrochez vos téléphones car cet ensemble immobilier ne va pas
rester longtemps sur le marché et n'attends plus que vos cartons…
Vous pourrez également admirer et profiter du Lavoir du village entretenu par les villageois.
A voir rapidement…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce référence 287818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 493 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 287818 - Réf Superimmo : ANVXYJF71
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 octobre 2025
Baisse de 12,5%
70 000 €
16 mai 2025
80 000 €
Contacter l'agent
RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK IMMOBILIER
06 50 13 25 70
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches