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Description

Charmante bastide T4 piscine proche village - 83320 Carqueiranne
Cette villa au charme intemporel saura ravir les amoureux d'authenticité, de douceur de vivre et de belles ambiances méditerranéennes.
A quelques minutes du village de Carqueiranne et de ses plages, cette jolie bastide propose un chaleureux salon avec cheminée et son espace bureau d'une part, ainsi qu' une spacieuse cuisine dinatoire et son grand cellier, d'autre part, l'ensemble s'ouvrant sur la ravissante terrasse plein sud.
L'étage dessert l'espace nuit avec 3 belles chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une avec un accès à sa terrasse, un dressing et une salle de bains.
Installée sur un magnifique terrain paysagé magnifiquement entretenu et sans aucun vis à vis d'environ 1000m² (en cours de bornage par un géomètre) et sa superbe piscine, cette propriété est un bien parfait tant en résidence principale que secondaire.
Un grand espace parking, un atelier idéal pour les artistes ou pour créer une 4ème chambre indépendante, et un espace de stockage supplémentaire, viennent compléter ce bien idéal!
L’aéroport de Toulon/Hyères et la gare de Hyères sont à seulement 10 minutes.
Marlène Sardi
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC de Toulon 912773223
+33 (0)6 99 20 66 96
La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 254 MS - Réf Superimmo : ANVXZNJ5O
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 9,5%

950 000 €
11 octobre 2025
1 050 000 €
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