Vente maison 169 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

Carhaix-Plouguer (29270)

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie maison entièrement rénovée en impasse dans un endroit calme et ou il fait bon vivre. Beau jardin de 341m2. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Une pièce de lumineuse avec baie vitrée de 15,3m2
- Une suite parentale avec salle d'eau de 15,3m2
- Une cave de 30m2
A l'étage:
- Une grande pièce de vie cuisine / salon de 37m2
- Deux chambres de 9 et 11m2
- Une salle d'eau de 4,2m2
Au dernier:
- Une magnifique pièce sous rampants qui peut servir de salle de jeu, espace lecture, chambre, bureau...
Maison entièrement rénovée récemment (électricité, plomberie, isolation...)
Les plus: Double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, isolation extérieur et intérieur, VMC, toiture et charpente en très bon état, maison très saine et facile à chauffer, allée goudronnée, DPE C, taxe foncière 1400 euros, poêle à granulé.
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.904324

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

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