Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Capinghem (59160)

Maison semi individuelle de 110 m² à Capinghem ! Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et une ambiance chaleureuse ? Cette pépite est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités, cette maison semi individuelle de 5 pièces a tout pour séduire. Venez découvrir : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmets, un salon séjour convivial, parfait pour vos moments en famille, un WC, une superbe véranda chauffée de 20 m², baignée de lumière, pour prolonger vos journées en toutes saisons, un grand jardin de plus de 500 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours, un sous sol de 45 m², un garage avec une borne électrique, 2 places de stationnement privatives dans l'allée, un vrai confort au quotidien. A l'étage : 3 chambres dont une très grande, un palier avec dressing intégré, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains. Côté vie de quartier : écoles (Maternelle Lucie Aubrac, ÉREA Nelson Mandela), espaces verts et commodités sont à deux pas, pour un quotidien simple et agréable. Avec ses volumes, sa véranda unique et son extérieur généreux, cette maison est une opportunité rare sur le secteur prisé de Capinghem. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle ville de Capinghem. Contactez votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GUY HOQUET ARMENTIÈRES

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