Vente maison 699 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

BAISSE DE PRIX !!!
06800 - CAGNES-SUR-MER - CHEMIN DES PRESSES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M²
Dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant à proximité de tout !
Au rez de chaussée, le séjour, la cuisine ouverte et la cheminée offre un espace de vie agréable.
A l'étage, les 4 chambres et les 3 salles d'eau offrent confort et intimité.
En extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine vous invitent à profiter du soleil.
Enfin, le garage est immense (jusqu'à trois voitures!). Deux parkings extérieurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 2 304 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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