Vente maison 155 200 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cadillac (33410)

Charmante maison de ville en pierres avec cour privative sans vis-à-vis
Exclusivité PIERRES PASSION Immobilier CADILLAC
Cette maison lumineuse est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services de la commune, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704

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Prix de vente : 155 200 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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PIERRES PASSION IMMOBILIER

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