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Vente maison 215 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Buis-les-Baronnies (26170)
110 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Buis-les-Baronnies (26170)
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- 1 955 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Brusset vous propose: Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies
Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres.
Rez-de-chaussée
Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Premier étage
Un appartement lumineux de 70 m² comprend :
Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien,
Une salle de douche,
Une cuisine équipée avec poêle à granulés,
Un salon bénéficiant d’un puits de lumière,
Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été.
Atouts et potentiel
La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés.
Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025.
Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1843462 - Réf Superimmo : ANVXZTAA5
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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