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Vente maison
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Buire-au-Bois (62390)

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  • 2 Garages
L'alliance Immobilière Croisilles

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Description

Coup de cœur assuré !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d’environ 110 m2 saura vous séduire par son authenticité, son charme intemporel et son fort potentiel.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’articule autour d’une magnifique cheminée ouverte d’époque, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. La cuisine de style provençal, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), s’ouvre sur un jardin fleuri et une agréable terrasse, idéale pour vos repas d’été en famille ou entre amis.
La maison comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains selon vos envies. Le grenier, totalement isolé et d’une superficie équivalente à celle de la maison, offre une belle opportunité d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un vaste espace détente selon vos besoins.
Côté pratique, vous profiterez de deux garages, d’un espace buanderie ou atelier, et d’un terrain arboré et fleuri de 1 128 m2, complété par une prairie de plus de 4 000 m2, idéale pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux.
En bonus, une maison indépendante vous offre la possibilité d’un logement d’appoint, d’un gîte ou d’un studio pour adolescent, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs.
Un lieu rare où charme, tranquillité et authenticité s’unissent pour votre plus grand bonheur.
Pour visiter, un seul numéro : Patricia MARTIN 06 60 43 74 61, votre agent commercial sur le secteur de frévent et alentours !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXZQNCI
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 128 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1949
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (1 128 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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