Vente maison 374 980 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruz (35170)

Ajouter aux FAVORIS

3 409 €/m²
Exclusivité
1 Garage

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

438 avis

06 14 85 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité! Située à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des transports et écoles, cette maison de 1995 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Sur un terrain de 393 m², elle offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² avec insert, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez ses deux salles d'eau, ses volets roulants électriques, ainsi que son excellent état général. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Frisquet récente. Buanderie, garage et jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement !Classe énergie : C - Classe climat C : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 129167 - Réf Superimmo : ANVXYS8C1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 374 980 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 1 676 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 393 m²	1 Garage
Année de construction : 1995	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

Siren : 538451741 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000026553

438 avis clients