Vente maison 272 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brunstatt-Didenheim (68350)

? À vendre – Maison 5 pièces – 110 m² – Brunstatt-Didenheim ?
? Coup de coeur assuré ! Sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, dans une rue résidentielle calme et recherchée, venez découvrir cette charmante maison accolée de 5 pièces, d'environ 110 m² habitables.
? Confort & luminosité au rendez-vous :
Grand séjour traversant ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, idéal pour vos moments de détente toute l'année
Cuisine attenante, fonctionnelle (équipée ou à aménager selon vos envies)
À l'étage : 3 belles chambres + un bureau/pièce polyvalente
Salle de bains familiale + WC séparés
Garage fermé + 2 places de parking privatives
? Les plus qui font la différence :? Quartier résidentiel, calme et verdoyant? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports? Parfait compromis entre tranquillité et praticité
? Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité, sans compromis sur la proximité des commodités.
? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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