Vente maison 358 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretenière (21110)

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3 255 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (cheminée)

Nicolas SCHOUTITH - Capifrance

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Description

BRETENIERE - MAISON INDIVIDUELLE DE 110m2 - 4CH - TERRAIN DE 801m2
Le bien est situé sur la charmante commune de BRETENIERE, commune de la métropole de Dijon, avec ses écoles , son périscolaire, ses commerces , son réseau de bus Divia ,venez découvrir cette moderne et magnifique maison de 1997.
Ce bien est composé au RDC, d' une entrée, d' un salon/séjour de 41m2, d'une cuisine ouverte et équipée de 8m2, d' un cellier, d' un wc, d' un escalier.
A l 'étage 4 chambres, une 1ère chambre de 11.10 m2 avec en plus un dressing de 3.3m2 (possibilité d' aménager une salle d'eau), une 2ème chambre de 8.11m2, une 3éme chambre de 8.19m2, et une 4éme chambre de 8m2, une SDB+wc de 4.57m2, un couloir desservant les chambres et la salle de bain/wc.
Au RDC chauffage au sol (gaz) et à l' étage des radiateurs (gaz).
Un conduit est existant avec possibilité d' installer un poêle.
Terrain clos et aménagé, portail et portillon.
Il y a également un garage attenant à la maison avec possibilité de rentrer un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 373 266 - Greffe de DIJON) Nicolas SCHOUTITH Entrepreneur Individuel 07 82 24 50 32 - Réf.926684

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 340933589915 - Réf Superimmo : ANVXZPDK7

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 3 255 € / m²
Taxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 772 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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