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Description

Dans Boves hyper centre (on fait tous à pied) se situe cette jolie maison rénovée avec gout comprenant au RDC : une entrée, une grande cuisine américaine ouverte sur séjour-salon très lumineux , une chambre, une salle d'eau avec w.c.
A l'étage vous trouverez un grand palier, une belle chambre, une salle d'eau. Au second vous trouverez des combles aménagées.
Vous pourrez aussi profiter dans cette maison d'une très belle terrasse donnant sur un joli jardin clos arboré et sans vis à vis ainsi qu'une grande dépendance.
Vous trouverez toutes les commodités ( commerces, école, gare, cabinet médical, bus de ville) à moins de 500 m à pied, vous pourrez aussi accéder à l'entrée d'autoroute à moins de 5 kms.
Boves est un village verdoyant avec bois et étangs, calme.
Idéal pour famille voulant profiter de la nature mais sans être trop loi de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 759 638 - Greffe de AMIENS) Alexis DUCHAUSSOY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 77 26 06 10 - Réf.918765

Publiée le 22/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 340933402853 - Réf Superimmo : ANVXZBHUO
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 900 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 506 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
2 salles d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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