Vente maison 343 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourgbarré (35230)

Exclusivité Optimhome – Carine Coualan
À Bourgbarré, découvrez cette longère en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des écoles, commerces et axes principaux.
Une maison chaleureuse de 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : une grande chambre, un espace lavabo/WC et un coin bureau ou détente.
Un grenier au-dessus de la pièce de vie, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les atouts pratiques :
Garage attenant avec plafond pour du rangement supplémentaire.
Cellier et arrière-cuisine.
Grand hangar de 130 m² (parfait pour stockage, artisan ou loisirs).
À l'extérieur :
Terrain arboré de 1 600 m²
Terrasse couverte de 26 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis
Une maison fonctionnelle, authentique et familiale, à seulement 20 minutes de Rennes.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Estimation offerte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 588640 )

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CARINE COUALAN - OPTIMHOME

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