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Description

BOUDREVILLE - 8 Grande Rue - Maison de 110 m2 habitables + 250 m2 de dépendances - terrain 1100 m2
Au coeur de la commune de BOUDREVILLE maison à rénover comprenant :
au RDC : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 chambre, WC, SDB, 2 garages de 46 m2 chacun
à l'étage : 2 chambres, 1 WC, 3 tranches de 46 m2 chacune a aménager
Cave voutée de 19 m2, terrasse côté sud
Terrain arboré de 1100 m2
Budget de rénovation important à prévoir - très beau potentiel
Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 04/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 177338-BOU-8406JFF - Réf Superimmo : ANVXZ8PYA
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 € Prix en baissePrix au m² : 509 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Travaux à prevoir
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1880
Chauffage au fuel1 salle de bain
Wc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 470 € / an
Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 15,2%

56 000 €
4 août 2025
66 000 €
Localisation
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