Vente maison 369 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verfeil (31590)

Sur la commune de BONREPOS-RIQUET (31590), à 5 minutes de Verfeil et de Gragnague, venez découvrir cette maison de 110m2 sur deux niveaux avec un terrain de 1110m2.
La fin de la construction date de 2023, elle est donc sous décennale.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée pouvant accueillir de nombreux rangements. Une porte vous permet d'arriver directement à l'espace garage d'environ 100m2 dont une partie peut être aménagée pour agrandir la surface habitable. Des fenêtres sont déjà positionnées.
Vous profiterez au premier étage, d'une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec vue sur les Pyrénées. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de dressings, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et de deux WC.
La maison est équipée de volets roulants ainsi que de persiennes. Le mode de chauffage est un système RIBO.
Le ramassage scolaire passage au niveau de l'entrée du lotissement.
Ne tarder pas à venir visiter cette belle maison familiale !
Cette annonce référence 296659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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LAURA BONILAURI - BSK IMMOBILIER

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